Estimation théorique
Saint Roch,71460 Cormatin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Roch,71460-Cormatin indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ameugny (71007), comprenant 174 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ameugny (71007), comprenant 174 habitants est de 6,52€, soit un loyer théorique mensuel de 652€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 8,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 825€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-23 | 5 | RUE ST ROCH | 4 | 112 | 184 | 145000€ | 1295€ |
2022-04-21 | 12 | GRANDE RUE | 3 | 73 | 145 | 75000€ | 1027€ |
2022-05-05 | 24 | GRANDE RUE | 5 | 122 | 116 | 145000€ | 1189€ |
2020-10-29 | 5026 | RTE DE CHISSEY | 5 | 112 | 286 | 288020€ | 2572€ |
2022-03-07 | 13 | RTE DE CLUNY | 6 | 130 | 236 | 172100€ | 1324€ |
2021-10-29 | 5025 | RTE DE CHISSEY | 3 | 53 | 335 | 156500€ | 2953€ |
2020-01-22 | 5012 | RTE DE CLUNY | 3 | 68 | 92 | 54600€ | 803€ |
2022-12-23 | 5012 | RTE DE CLUNY | 3 | 68 | 92 | 86500€ | 1272€ |
2021-10-18 | 46 | GRANDE RUE | 3 | 95 | 480 | 251000€ | 2642€ |
2020-10-23 | 5099 | RUE DU BIEF | 3 | 56 | 82 | 60000€ | 1071€ |
2022-07-18 | 5108 | RUE PRINCIPALE | 3 | 58 | 128 | 75000€ | 1293€ |
2019-07-26 | 58 | GRANDE RUE | 3 | 120 | 190 | 75000€ | 625€ |
2019-11-05 | 5096 | AU BOURG | 3 | 85 | 218 | 164130€ | 1931€ |
2020-12-23 | 5091 | RUE DU BIEF | 2 | 30 | 118 | 85000€ | 2833€ |
2022-07-29 | 5091 | RUE DU BIEF | 2 | 30 | 118 | 145500€ | 4850€ |
2023-06-02 | 5091 | RUE DU BIEF | 2 | 30 | 118 | 176500€ | 5883€ |
2021-06-16 | 16 | RUE DU BIEF | 3 | 80 | 172 | 87000€ | 1088€ |
2020-10-19 | 80 | GRANDE RUE | 3 | 120 | 238 | 59000€ | 492€ |
2021-02-09 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 198 | 150000€ | 1364€ |
2020-12-01 | 8 | RTE DE CHAPAIZE | 4 | 87 | 288 | 60000€ | 690€ |
2022-10-21 | 4 | RTE DE CHAPAIZE | 2 | 60 | 148 | 42000€ | 700€ |
2019-12-10 | 5153 | RTE DE CHAPAIZE | 2 | 44 | 1281 | 232000€ | 5273€ |
2022-06-29 | 9 | RTE DE CHAPAIZE | 3 | 96 | 92 | 168000€ | 1750€ |
2022-02-09 | 14 | RTE DE CHALON | 5 | 142 | 410 | 240200€ | 1692€ |
2021-08-19 | 5200 | RTE DE CHALON | 3 | 90 | 2053 | 130000€ | 1444€ |
2021-03-05 | 22 | RTE DE CHALON | 5 | 81 | 119 | 64000€ | 790€ |
2022-04-14 | 28 | LOT LA CORNE DE CHAT 2 | 4 | 88 | 777 | 163000€ | 1852€ |
2022-12-07 | 30 | LOT LA CORNE DE CHAT 2 | 4 | 85 | 746 | 65000€ | 765€ |
2021-03-26 | 42 | RTE DE CHALON | 5 | 114 | 1960 | 209100€ | 1834€ |
2023-02-10 | 5165 | LOT LA CHAUME | 4 | 67 | 470 | 95000€ | 1418€ |
2022-08-02 | 5445 | LOT LA CHAUME | 3 | 72 | 457 | 95000€ | 1319€ |
2022-08-04 | 5194 | RTE DE CHALON | 5 | 197 | 10000 | 207015€ | 1051€ |
2019-06-27 | 5555 | RTE DE CHAPAIZE | 4 | 206 | 2500 | 438000€ | 2126€ |
2021-11-29 | 5241 | CHAZELLE | 3 | 80 | 325 | 60000€ | 750€ |
2019-12-23 | 5236 | CHAZELLE | 1 | 50 | 85 | 50000€ | 1000€ |
2020-01-27 | 5263 | CHAZELLE | 2 | 80 | 268 | 64000€ | 800€ |
2020-10-07 | 5263 | CHAZELLE | 2 | 80 | 268 | 71850€ | 898€ |
2020-06-11 | 7 | RTE DE CHAZEUX | 2 | 50 | 89 | 57500€ | 1150€ |
2023-02-10 | 5262 | CHAZELLE | 2 | 38 | 256 | 85500€ | 2250€ |
2022-12-21 | 3 | RTE DE CHAZEUX | 5 | 145 | 411 | 259600€ | 1790€ |
2022-04-21 | 11 | RTE DE CHAZEUX | 3 | 119 | 633 | 120000€ | 1008€ |
2020-10-15 | 3 | RTE DE LA BERGERIE | 4 | 120 | 855 | 187700€ | 1564€ |
2021-08-16 | 5064 | LA VALLEE | 5 | 110 | 787 | 245000€ | 2227€ |
2022-11-09 | 5060 | LA VALLEE | 5 | 102 | 858 | 175000€ | 1716€ |
2021-02-04 | 5059 | LA VALLEE | 6 | 188 | 1630 | 340000€ | 1809€ |
2021-10-01 | 28 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 51 | 340 | 90000€ | 1765€ |
2020-12-21 | 23 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 97 | 575 | 130000€ | 1340€ |
2019-10-17 | 21 | RUE DE L'ANCIENNE GARE | 2 | 46 | 73 | 40000€ | 870€ |
2020-11-05 | 4 | RUE FLEURIE | 4 | 135 | 230 | 67700€ | 501€ |
2022-11-10 | 4 | RUE FLEURIE | 4 | 135 | 230 | 147500€ | 1093€ |
2021-09-21 | 5028 | AMEUGNY | 4 | 100 | 485 | 275500€ | 2755€ |
2019-11-16 | 5031 | AMEUGNY | 5 | 95 | 219 | 80000€ | 842€ |
2022-06-14 | 5010 | AMEUGNY | 7 | 186 | 503 | 295350€ | 1588€ |
2021-07-22 | 5051 | LES GILLETTES | 3 | 53 | 916 | 60000€ | 1132€ |
2022-06-29 | 1 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 87 | 4000 | 180000€ | 2069€ |
2021-08-31 | 14 | RUE DU CURTIL NEUF | 4 | 166 | 959 | 335000€ | 2018€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 4104 | 490000€ | 3267€ |
2021-09-16 | 7 | RUE DES ROSES TREMIERES | 7 | 231 | 804 | 410000€ | 1775€ |
2021-09-02 | 10 | RUE DU CURTIL NEUF | 5 | 130 | 346 | 189800€ | 1460€ |
2019-12-13 | 13 | RUE DES ROSES TREMIERES | 3 | 88 | 130 | 122000€ | 1386€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DES ROSES TREMIERES | 2 | 55 | 1825 | 120000€ | 2182€ |
2021-04-19 | 1 | RUE DU CURTIL NEUF | 1 | 32 | 730 | 22000€ | 688€ |
2021-05-07 | 5090 | LA LITTE | 5 | 87 | 1117 | 257830€ | 2964€ |
2020-11-12 | 10 | RUE DES ROSES TREMIERES | 3 | 99 | 135 | 110500€ | 1116€ |
2021-02-23 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 94 | 262 | 90000€ | 957€ |
2021-01-08 | 24 | RUE DES ROSES TREMIERES | 4 | 101 | 417 | 110000€ | 1089€ |
2020-03-11 | 3 | RUE DES VIGNES | 2 | 70 | 145 | 71000€ | 1014€ |
2020-10-19 | 5028 | MOULIN DE COUREAU | 5 | 156 | 1167 | 50000€ | 321€ |
2022-08-25 | 5120 | CONFRANCON | 4 | 72 | 86 | 130000€ | 1806€ |
2020-11-23 | 5119 | CONFRANCON | 4 | 110 | 475 | 162650€ | 1479€ |
2021-03-29 | 5124 | RUE DU PASSAGE DES BOEUFS | 4 | 102 | 559 | 30340€ | 297€ |
2022-06-29 | 5110 | CONFRANCON | 1 | 60 | 122 | 126000€ | 2100€ |
2022-04-29 | 10 | CHE DE LA CHAUME | 4 | 110 | 1173 | 268500€ | 2441€ |
2021-04-01 | 5032 | LA VERNE | 4 | 106 | 1290 | 81000€ | 764€ |
2019-10-11 | 5012 | AU BOURG | 2 | 44 | 208 | 70000€ | 1591€ |
2022-02-10 | 5079 | LYS | 1 | 40 | 77 | 85000€ | 2125€ |
2022-08-30 | 5022 | AU BOURG | 2 | 65 | 100 | 60000€ | 923€ |
2022-03-28 | 5078 | LYS | 0 | 30 | 76 | 28000€ | 933€ |
2019-07-23 | 5077 | LYS | 5 | 120 | 644 | 156795€ | 1307€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DU CREUX JARRIAUD | 2 | 50 | 475 | 38000€ | 760€ |
2021-06-23 | 5054 | LYS | 3 | 110 | 513 | 90000€ | 818€ |
2022-06-30 | 5015 | LYS | 4 | 110 | 114 | 261000€ | 2373€ |
2022-07-28 | 5021 | CHAZEUX | 5 | 93 | 915 | 305600€ | 3286€ |
2022-02-07 | 5065 | LE BOURG | 7 | 205 | 664 | 120000€ | 585€ |
2019-11-14 | 5076 | AU BOURG | 1 | 45 | 101 | 80900€ | 1798€ |
2020-01-14 | 5089 | AU BOURG | 1 | 40 | 50 | 42500€ | 1063€ |
2021-12-21 | 5089 | AU BOURG | 1 | 40 | 50 | 71000€ | 1775€ |
2021-07-26 | 5042 | AU BOURG | 2 | 32 | 115 | 55000€ | 1719€ |
2020-10-06 | 5066 | MESSEUGNE | 3 | 60 | 1040 | 23000€ | 383€ |
2021-05-20 | 5072 | AU BOURG | 3 | 95 | 77 | 25000€ | 263€ |
2021-05-18 | 5189 | CHAZEUX | 3 | 94 | 84 | 68000€ | 723€ |
2020-10-23 | 5017 | LYS | 3 | 67 | 206 | 204500€ | 3052€ |
2022-05-25 | 5039 | CHAZEUX | 5 | 148 | 410 | 192800€ | 1303€ |
2022-02-11 | 5035 | CHAZEUX | 1 | 42 | 56 | 30000€ | 714€ |
2020-08-10 | 6 | RUE DU DOYENNE | 3 | 55 | 113 | 79000€ | 1436€ |
2021-03-03 | 5065 | MESSEUGNE | 3 | 80 | 720 | 145400€ | 1818€ |
2019-09-10 | 5063 | AU BOURG | 3 | 52 | 81 | 35000€ | 673€ |
2022-06-02 | 5065 | AU BOURG | 4 | 80 | 345 | 185000€ | 2313€ |
2020-06-02 | 5064 | AU BOURG | 1 | 55 | 232 | 29000€ | 527€ |
2022-05-06 | 5085 | AU BOURG | 2 | 35 | 262 | 32000€ | 914€ |
2021-05-28 | 5069 | AU BOURG | 3 | 50 | 163 | 76000€ | 1520€ |
2021-12-23 | 5093 | MESSEUGNE | 5 | 135 | 750 | 240610€ | 1782€ |
2023-01-25 | 8 | RTE DE CLUNY | 4 | 79 | 571 | 168000€ | 2127€ |
2021-10-25 | 5085 | MESSEUGNE | 4 | 163 | 1000 | 150000€ | 920€ |
2022-08-22 | 5041 | MESSEUGNE | 3 | 50 | 413 | 75000€ | 1500€ |
2021-12-13 | 5061 | LE BOURG | 3 | 101 | 470 | 45000€ | 446€ |
2021-12-09 | 5066 | LE BOURG | 4 | 84 | 279 | 56500€ | 673€ |
2021-12-15 | 5046 | MESSEUGNE | 6 | 120 | 518 | 63000€ | 525€ |
2021-05-04 | 5193 | CHAZEUX | 7 | 168 | 751 | 290100€ | 1727€ |
2021-10-05 | 5034 | MESSEUGNE | 3 | 165 | 311 | 208140€ | 1261€ |
2022-03-04 | 5019 | LES GARGOTIERES | 5 | 136 | 1976 | 162000€ | 1191€ |
2019-09-13 | 5022 | LE BOURG | 4 | 107 | 1107 | 185000€ | 1729€ |
2022-11-07 | 5058 | MONTRACHET | 10 | 300 | 1889 | 760000€ | 2533€ |
2021-05-25 | 20 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 105 | 1854 | 165000€ | 1571€ |
2022-04-08 | 5078 | LE BOURG | 3 | 50 | 122 | 35000€ | 700€ |
2022-09-02 | 6 | RLE DU CHATEAU | 6 | 180 | 745 | 647500€ | 3597€ |
2019-09-27 | 5033 | LE BOURG | 2 | 80 | 638 | 106500€ | 1331€ |
2022-04-25 | 5237 | LE BOURG | 1 | 94 | 433 | 140000€ | 1489€ |
2021-09-11 | 5036 | LE BOURG | 3 | 50 | 375 | 70000€ | 1400€ |
2020-12-17 | 5081 | LE BOURG | 2 | 65 | 267 | 109000€ | 1677€ |
2021-02-18 | 5047 | LE BOURG | 5 | 86 | 503 | 230000€ | 2674€ |
2021-07-20 | 5180 | LYS | 5 | 102 | 2420 | 80000€ | 784€ |
2021-12-22 | 5019 | RTE DE MONT | 3 | 90 | 144 | 455000€ | 5056€ |
2021-04-29 | 5090 | LE BOURG | 1 | 40 | 146 | 22500€ | 563€ |
2019-09-27 | 5012 | LE BOURG | 4 | 100 | 802 | 92500€ | 925€ |
2022-06-10 | 5019 | NOTRE DAME | 4 | 48 | 138 | 70000€ | 1458€ |
2020-02-05 | 5017 | NOTRE DAME | 4 | 82 | 792 | 115000€ | 1402€ |
2022-01-05 | 5179 | LE BOURG | 5 | 145 | 528 | 180000€ | 1241€ |
2022-06-17 | 5161 | LE BOURG | 3 | 88 | 284 | 123000€ | 1398€ |
2019-10-29 | 5071 | LE MOLARD | 8 | 150 | 378 | 157800€ | 1052€ |
2021-10-21 | 2 | RTE DES CHAUMES | 5 | 140 | 524 | 152000€ | 1086€ |
2021-07-23 | 5042 | LE BREUIL | 3 | 50 | 1177 | 86000€ | 1720€ |
2019-07-04 | 5011 | NOTRE DAME | 3 | 86 | 655 | 134000€ | 1558€ |
2023-01-23 | 5629 | LE BOURG | 3 | 95 | 1000 | 342230€ | 3602€ |
2022-09-06 | 5176 | LE BOURG | 2 | 42 | 125 | 80000€ | 1905€ |
2022-10-25 | 11 | RTE DE LA GRANGE FINOT | 5 | 83 | 1116 | 35000€ | 422€ |
2021-04-26 | 5126 | LE BOURG | 4 | 84 | 217 | 150000€ | 1786€ |
2022-10-14 | 5008 | LES BRULEES | 3 | 80 | 611 | 125000€ | 1563€ |
2019-07-08 | 5120 | LE BOURG | 3 | 90 | 424 | 39000€ | 433€ |
2019-12-21 | 5188 | VILLAGE DE MONT | 5 | 103 | 808 | 170000€ | 1650€ |
2021-11-26 | 5136 | MONT | 4 | 140 | 326 | 140000€ | 1000€ |
2021-10-27 | 5149 | VILLAGE DE MONT | 2 | 76 | 1828 | 32000€ | 421€ |